Oplossingen per bedrijfstype
Een keuzewijzer per bedrijfstype. Het startpunt voor een gesprek over jouw situatie.
- Compleet traject onder één dak
- Een vaste, vooraf afgesproken prijs
- Vakkundige procesbegeleiding
- Ontwerp en realisatie volledig ontzorgd
Elk bedrijf is anders, en het pand ook
Een logistiek pand en een kantoorgebouw kunnen even groot zijn en op dezelfde plek staan, en toch in alles verschillen: Vloer, vluchtwegen, installatiecapaciteit, dakbelasting en vergunningsstrategie. Wie deze eisen niet vanaf de ontwerpfase meeneemt, krijgt tijdens de bouw te maken met kostbare aanpassingen en vertraging.
F5 ontwerpt en bouwt bedrijfspanden voor ondernemers in de regio Utrecht en het Groene Hart. We vertalen de specifieke eisen van jouw sector naar een functioneel programma van eisen, voordat de bouw begint.
Bedrijfstypen in één overzicht
Per sector de gebruikelijke omvang en de bouweisen die het meest bepalend zijn.
| Sector | Gebruikelijke omvang | Meest bepalende bouweisen |
|---|---|---|
| Maakindustrie en productie | 1.000 tot 15.000 m² | Hoge vloerbelasting, kraanbanen, klimaatzones per proces |
| Installatietechniek en werkplaats | 300 tot 3.000 m² | Werkplaats en opslag dicht bij elkaar, laad en losruimte, kantoor aan de voorzijde |
| Logistiek en distributie | 5.000 tot 50.000 m² | Laaddocks, vrije hoogte 10 tot 14 m, vlakke vloer |
| Retail en showroom | 300 tot 5.000 m² | Representatieve gevel, parkeren op eigen kavel, toegankelijkheid |
| Kantoor en dienstverlening | 300 tot 5.000 m² | Zones voor focus en samenwerken, goede akoestiek, duurzame installaties |
| E-commerce en fulfilment | 2.000 tot 20.000 m² | Mezzanine, automatisering, efficiënte orderstroom |
| Agri en food | 500 tot 10.000 m² | Koelcellen, klimaatzones per proces, hygiënische afwerking |
| Zorg en praktijkruimte | 200 tot 3.000 m² | Toegankelijkheid, geluidseisen, hygiënische afwerking |
Lees meer per type pand
Productiehal
Een hal ontworpen rondom je materiaalstroom.
Kantoor
Een kantoor dat samenwerking en talent ondersteunt.
Warehouse
Meer palletplaatsen en soepel laden en lossen.
Bedrijfsverzamelgebouw
Flexibele units met ruimte voor groei.
Wat elk F5-project gemeen heeft
Of het nu gaat om een distributiecentrum of een praktijkruimte: De aanpak is altijd hetzelfde. Wat verschilt, is de sectorkennis die we inbrengen in je programma van eisen.
Advies en programma van eisen
Locatieanalyse en haalbaarheidscheck voor je kavel. Volledig kosteloos en vrijblijvend. De eisen van je sector leggen we direct vast.
Ontwerp en engineering
Onze eigen ontwerpers maken het gebouwontwerp en bewaken het budget bij elke stap. Waar nodig betrekken we specialisten, bijvoorbeeld voor HACCP of cleanrooms.
Vergunning
F5 verzorgt de complete omgevingsvergunning en stemt milieuzonering en gebruiksklassen af met de gemeente.
Aannemingsovereenkomst en werkvoorbereiding
We leggen de vaste bouwsom en de bouwtijd helder met je vast en stemmen inkoop en voorbereiding af op de technische eisen van je pand.
Realisatie en oplevering
F5 bouwt zelf, met wekelijkse voortgangsrapportages. Waar nodig voeren we sectorspecifieke keuringen uit, zoals akoestische metingen of luchtdichtheidstesten.
In beeld
Veelgestelde vragen per bedrijfstype
Staat je vraag er niet tussen? Bel ons op 030 688 75 76 of mail naar info@f5.nl.
Bouwt F5 voor mijn sector?
F5 bouwt voor een breed scala aan MKB-ondernemers in midden-Nederland, met name in de maakindustrie, detailhandel en showroom, en installatietechniek.
Hoe lang duurt het traject?
Van de eerste schets tot de sleutel in het slot: reken gemiddeld op 12 tot 18 maanden. F5 houdt de vaart erin door al vroeg de regie te pakken op vergunningen en te zorgen voor een naadloze overgang naar de realisatiefase. Omdat we zowel het ontwerp als de bouw zelf in handen hebben, verlies je geen tijd. De bouw zelf duurt voor de meeste MKB-panden circa 6 tot 9 maanden.
Hoe houd ik grip op de bouwkosten?
Omdat F5 zowel het ontwerp als de bouw uitvoert, rekenen we de bouwkosten al in de ontwerpfase door op basis van actuele prijzen. Je krijgt een compleet kostenoverzicht en we bouwen tegen een vaste, vooraf afgesproken prijs.
Welke vergunningen heb ik nodig?
Altijd een omgevingsvergunning voor het bouwen. Afhankelijk van je sector kunnen aanvullende eisen gelden, bijvoorbeeld voor milieu. F5 verzorgt het volledige traject en de afstemming met de gemeente.
Hoe start ik?
Met een vrijblijvend adviesgesprek over je bedrijfsproces, je ruimtebehoefte en je logistieke eisen. We doen een snelle omgevingsplan en haalbaarheidscheck voor je kavel. Volledig kosteloos en vrijblijvend.
Welk bedrijfstype zoek je?
F5 vertaalt jouw bedrijfstype naar een gebouw, met een programma van eisen dat past bij je sector en een volledig ontzorgd traject.
